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鹿沼市で新築の平屋づくり|土地選びやトレンドの間取りについて解説

鹿沼市は栃木県の中央部に位置し、宇都宮市や日光市に隣接しています。

主要都市へのアクセスが良く、地元のイベントも多いため子育て世帯に最適な環境です。

また、都心部と比べて土地価格が低く、広い土地で平屋づくりができるのも魅力の一つ。

この記事では、土地選びやトレンドの間取りなど、鹿沼市での新築平屋づくりについて解説します。

この記事のポイント

  • 鹿沼市に新築平屋を建てるメリットをご紹介します。
  • 鹿沼市の土地選びのポイントを解説します。
  • 平屋のトレンドの間取りをご紹介します。

鹿沼市に新築平屋を建てるメリット

バリアフリーの平屋は、小さなお子さんにも高齢者にも安心な住まいです。

広い土地で平屋を建てるために、都市部より鹿沼市に家族で移住する人もいます。

ここでは、鹿沼市に新築の平屋を建てるメリットをご紹介します。

メリット1:広い土地を確保できる

平屋住宅は、二階建て住宅よりも広い土地が必要です。

鹿沼市は都市部より、土地価格も比較的安く、広い土地を確保できます。

市街地から少し離れた広い土地で、広い庭やリビングのある理想の家づくりが可能です。

自然豊かな環境で、伸びやかな子育てができるでしょう。

メリット2:地域の交流が活発である

鹿沼市は古くからの歴史や文化の息づく街で、伝統的なお祭りやイベントが多く開催されています。

ユネスコ無形文化遺産にも登録されている「鹿沼秋祭り」も毎年行われます。

夏には各地で花火大会や盆祭りが開催され、地域交流が盛んです。

また、移住者向けの交流会などもあり、地域になじみやすい環境です。

参考:鹿沼市秋祭り公式サイト

メリット3:地元工務店が豊富にある

耐久性の高い快適な平屋にするには、土地の特性を考慮した家づくりが重要です。

住環境には、地形や地盤、日当たりや周辺環境なども大きく影響するからです。

接道状況や地域の法規制についても十分な配慮をしなければなりません。

鹿沼市には経験豊富な地元工務店が多く、土地の特性に合った理想の平屋づくりができます。

さまざまなデザインの施工事例をもつ工務店であれば、おしゃれな平屋の家づくりが可能です。

【鹿沼市】新築平屋のための土地選びのポイント

鹿沼市で快適な新築平屋を建てるためには、良い土地を選ぶことが重要です。

鹿沼市の公示地価は、2024年(令和6年)の平均坪単価は約9万7544円、土地価格の相場は坪単価10万円〜です。

参考:土地DATA「栃木県鹿沼市」

ただし、鹿沼市はエリアによって自然環境や利便性が大きく異なり、土地選びでは土地価格以外の要素も重要です。

ここでは鹿沼市の土地選びで押さえておきたいポイントをご紹介します。

ポイント1:鹿沼市の人気エリアを確認する

鹿沼市の土地選びでは、利便性重視か自然環境重視かなど理想の暮らしを考えなければなりません。

ここでは、鹿沼市で子育て世帯に人気のエリアをご紹介します。 

・玉田町:北鹿沼駅から徒歩15分以内の立地。

     周辺に教育施設や公園も多い閑静な住宅地。

・村井町:自然豊かでのどかな環境、静かで落ち着いた住宅地が広がるエリア。

     バス路線も一部運行されているが車での移動が基本となる。

     スーパーやコンビニも比較的近くにある。

・栄町:市の中心部にあたり、病院や市役所など公共施設や商業施設にアクセス

    しやすい立地。

    通勤・通学にも便利で、利便性を重視する方におすすめ。

・千渡:田園が広がるのどかな環境、新興住宅地としても注目されている。

    車での移動が基本だが、主要道路へのアクセスが良い。

    スーパーやコンビニも近く、生活しやすいエリア。

・晃望台(こうぼうだい):自然豊かな高台に位置し、スーパーやコンビニ、

             病院など生活に必要な施設が充実している。

             駅から離れているため、車での移動が基本となる。

・貝島町:住宅地が整備され、新しい家が立ち並ぶエリア。

     駅から離れ、公共交通機関の利用は不便であるが、広々とした土地を

     確保できる。

ポイント2:整った形の土地を選ぶ

新築の平屋を建てるなら、長方形や正方形など整形地を選ぶことが大切です。

狭小地や変形地では間取り設計に制限が出ることがあるからです。

地域の建ぺい率や容積率を確認し、希望の広さの平屋が建てられる土地を選びましょう。

また、鹿沼市での生活は、車での移動が基本となり、駐車スペースの確保も必要です。

建物の延床面積に加え、駐車スペースや庭、通路についても考慮してください。

さらに、平屋は高い建物が隣接していると、日当たりや風通しが悪くなります。

そのため、土地を選ぶ際には、周辺環境にも十分配慮してください。

ポイント3:地盤の強さを確認する

耐久性の高い平屋づくりをするには、安定した地盤の土地を選ばなければなりません。

鹿沼市は山間部や湿地帯もあり、地盤の強さがエリアによって異なります。

鹿沼市のハザードマップを活用し、洪水や地滑り、液状化など災害リスクの低い土地を選びましょう。

参考:「鹿沼市防災ハザードマップ」

鹿沼市に新築平屋を建てる際の注意点

鹿沼市で平屋づくりをする際には、インフラ整備や防犯対策にも注意しなければなりません。

また、快適な住まいにするためには、省エネな家づくりがおすすめです。

インフラの整備状況

鹿沼市で気に入った土地の上下水道やガス、電気や通信環境などインフラの整備状況を確認しておきましょう。

とくにワークスペースを設け、リモートワークを検討されているならインターネット環境の確認が必要です。

光回線など高速インターネットが利用できないエリアもあるからです。

また、山間部では電波がつながりにくいところもありますので、注意してください。

防犯対策の強化

鹿沼市は自然の多いのどかな環境ですが、都心部からのアクセスが良いエリアであるため、防犯対策は欠かせません。

とくに自動車の盗難や住宅の侵入窃盗の犯罪には十分な対策をしておきましょう。

平屋は、足場がなくても侵入しやすい、外部から中をのぞきこみやすいという特徴があります。

そのため、防犯性の高い鍵やシャッターを設置し、出入口や死角には防犯カメラを設置すると良いでしょう。

フェンスや植栽で外部からの視線を遮る工夫も必要です。

参考:ALSOK「2023年栃木県治安ランキング」

省エネを意識した家づくり

鹿沼市で快適な新築平屋づくりをするなら、省エネを意識した家づくりがおすすめです。

鹿沼市は四季の変化がはっきりとした内陸性気候、夏は蒸し暑く、冬は乾燥しやすく寒いという特徴があります。

また、朝晩と日中の気温差も大きく、外気の影響を受けにくい家づくりが必要です。

家の断熱性能を高める、大きな窓を設置し日光を取り込むなど、省エネやエコを意識しましょう。

太陽光発電や蓄電池を導入すれば、家計にも環境にもやさしい家づくりが可能です。

【施工事例あり】新築平屋のトレンドの間取り

鹿沼市で平屋を新築するなら、おしゃれな家にしたいと思いませんか。

ここでは、当社の施工事例とともに平屋のトレンドの間取りをご紹介します。

開放的なリビング

平屋には広々とした明るいLDKを設置できます。

天井高を利用し吹き抜けや天窓を設置すると、開放感のある空間を演出可能です。

また、中庭に向けて大きな窓を設置すれば、庭と一体感のあるリラックスできるリビングになります。

書斎スペース

個室を設けず、リビング横や寝室の一角に小さな書斎スペースを設けるのもおすすめ。

テレワークや趣味の空間として使えます。

プライバシーを守れる自分だけのワークスペースです。

ロフト収納

平屋は居住スペースを充実させると、収納スペースが限られる場合があります。

天井高を利用したロフトを設置すれば、家族の十分な収納を確保できます。

鹿沼市で理想の新築平屋づくりを叶えませんか

今回のコラムでは、鹿沼市の新築平屋づくりについて解説しました。

鹿沼市では、自然に恵まれたのどかな土地で理想の家づくりができます。

都心部へのアクセスも良く、生活に必要なものがそろった環境です。

ただし、エリアによって環境が大きく異なるため、土地選びは慎重に行いましょう。

木の花ホームでは、長年の建築経験や豊富な技術をもとに、住みやすい家づくりをご提案しています。

栃木に根ざし、土地を活かした高品質な家づくりをしています。

注文住宅のマイホームをお考えでしたら、大工が支える木の花ホームにぜひ一度お気軽にご相談ください。

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